Çevre ve Şehircilik Bakanlığı İzmir ve Manisa’yı kapsayan 1/100.000’lik plan değişikliklerini kabul ederek askıya çıkardı. Buna göre İzmir’de mevcut 21200 hektarlık mevcut yapılaşma alanı 30 bin hektara çıkacak. Bunun 5670 hektarı zaten planlanmış olduğu için 3130 hektar henüz imara açılmamış alanda daha yapılaşmaya izin verilmiş olacak. Planlarda Çeşme Turizm Bölgesi’ne olanak sağlayan imar uygulamaları da kabul edildi. Buna göre; Çeşme-Alaçatı çevresinde planlanmış olan turizm yatırımlarının bir bölümü 5 yıl içinde gerçekleşecek. Bu durum, yakın çevrede turizme koşut yeni gelişmeleri tetikleyecek.
İzmir ve Manisa’nın 1/100.000’lik imar plan değişikliği Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından kabul edilerek ilana çıkarıldı. Planlara göre İzmir’de 2025 yılına kadar 3130 hektar yeni alana imar verilmesi öngörülüyor. İzmir’in ana imar planlarını oluşturan söz konusu kararlara Çeşme Turizm Projesi de girdi. Kabul edilen planlara göre; Çeşme-Alaçatı çevresinde planlanmış olan turizm yatırımlarının bir bölümü 5 yıl içinde gerçekleşecek. Bu durum, yakın çevrede turizme koşut yeni gelişmeleri tetikleyecek.
Kabul edilen planlarda “Yeni yatırım kararları ile gelişme desteklenecektir” görüşünün esas alındığı belirtildi. Buna göre İzmir ve Manisa’da 5 yıl içinde şu gelişmeler olacak:
Kentsel yerleşmelerde, kurgulanan yapılaşma karakterine uygun biçimde ve kentin gereksinim duyduğu yeni kullanım türleri de düşünülerek belirlenecek yoğunlukta gelişme yönlendirilecek.
Yetki, sınır vb. nedenlerle planlı alanları yetersiz olan yerleşmelerde, belirlenen yeni yatırım kararları doğrultusunda yeni sanayi, depolama ve kentsel gelişme alanları belirlenecek.
Verimli tarım alanına sanayi tesisleri
Mevzii gelişmiş sanayi tesislerinin yanı sıra, Kemalpaşa Organize Sanayi Bölgesi için belirlenen ilave alanın henüz yapılaşmayan, verimli tarım alanları üzerinde bulunan bölümlerinde yapılaşmaya gidilmesi istemi alt planlarla belirlenecek.
Çandarlı’da Kuzey Ege Çandarlı Limanı ve Tersane yatırımı gerçekleşecek, çevredeki yerleşmeler bu gelişme ile şekillenecektir. Aliağa ve Bergama Organize Sanayi Bölgelerinin önemi artacak, gelişmesi hızlanacak.
Aliağa’da Yat ve Tekne İmalatı için yapılmış olan yer seçimi kabul edilecek, çevrede bu gelişmeye uygun düzenleme yapılacak.
Aliağa’nın kuzeyinde gerçekleşecek yatırımlar (liman, tersane, organize sanayi vb.) sonrasında, yakın alanlarda yeni konut imarları verilecek.
Urla’nın batısında Gülbahçe’de İzmir Yüksek Teknoloji Enstitüsü’nün bulunduğu alan çevresinde genişlemesi gerçekleşecek.
Urla’dayeni EXPO alanları
EXPO vb. organizasyonlar için İzmir İleri Teknoloji Enstitüsü’nün (İYTE) genişleme alanının kullanılacağı kabulüyle, Urla ilçesinde ve çevrede yeni kentsel gelişme alanları düzenlenecek.
Çeşme-Alaçatı çevresinde planlanmış olan turizm yatırımlarının bir bölümü plan dönemi içinde gerçekleşecektir. Bu durum, yakın çevrede turizme koşut yeni gelişmeleri tetikleyecektir.
Selçuk-Pamucak Turizm Merkezi’nde turizm gelişmeleri hızlanacak, turizm ve golf yatırımları gerçekleşecek, bu gelişmelere bağlı olarak kent merkezinde ve turizm merkezi içinde ticari yaşam hareketlenecek, yerleşme yeni nüfus çekecektir.
İzmir’de eğitim alanlarına gereksinim artacak. Bu kapsamda; kuzeyde ve batıda yeni üniversite yerleşkeleri için alan gereksinimi oluşacak. Bu bölgelerde yeni üniversite alanları planlanacak.
Manisa’ya yeni sanayi alanları
Manisa Organize Sanayi Bölgesi’nin gelişmesi sürecek, OSB nedeniyle çevrede yan sanayi ve ara ürün üreten işletme sayısı artacaktır. Bu durum yakın çevrede orta ölçekli ve küçük sanayi işletmeleri için yeni alanlara gereksinimi arttıracak.
Manisa’da sanayi gelişmesi var olan hızını koruyacak, bu durum kente göçün sürmesine neden olacaktır. İl merkezinde nüfus artışının mevcut gelişme eğiliminin üstüne çıkacağı kabul edilerek gelişme alanı düzenlemesi yapılacak.
Manisa Organize Sanayi Bölgesi ile Muradiye yerleşimi arasında bulunan planlanmış sanayi alanları ve konut alanları gereksinimler doğrultusunda korunacak.
Manisa Turgutlu’da var olan Organize Sanayi Bölgesi’nin zaman içinde yetersiz kalması olasıdır. Planda bu alanın genişlemesine olanak sağlayacak düzenlemeler yapılacak.
Manisa’da Celal Bayar Üniversitesi Muradiye Kampus alanı bulunduğu bölgede genişleyecek, artan kapasite çevre yerleşmelerde yeni gelişme alanı gereksinimlerine uygun planlar olacak.
