İzmir’de AK Parti ve CHP arasında sert polemiklere neden olan, İzmir Büyükşehir Belediyesi Kentsel Dönüşüm Projesi Örnekköy 3. etapla ilgili; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı incelemesini tamamladı.
“PROJEYE UYGUN”
Mühürlenen 3. etap dışında İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından gerçekleştirilen Örnekköy Etapları’nı beton, demir ve projeye uygunluk açısından inceleyen Bakanlık, projelerle ilgili detaylı rapor hazırladı.
Bakanlığın raporunda “Beton ve demir” oranlarının projeye uygun olduğu kaydedildi.
İŞTE BAKANLIĞIN RAPORU:
İlgi Valilik Makam Oluruna istinaden, İlimiz, Karşıyaka İlçesi, Örnekköy Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanında inşaatı devam eden, 27029 ada 1 parselde yer alan II. Etap, 26996 ada 1 parselde yer alan III. Etap, 27003 ada 3 parsel, 27021 ada 1 parsel, 27022 ada 1 parsellerde yer alan IV. Etap yapılarla ilgili olarak, 13-16.06.2023 tarihleri arasında İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı’nın bila tarih ve 1407205 sayılı yazısı ve eki belgeler kapsamında yapılan incelemelerde,
“BASINÇ DENEY VE ÇELİK ÇUBUK RAPORLARI PROJE DEĞERLERİNE UYGUN”
II. Etap, 27029 ada 1 parsel ile ilgili olarak; parselde A, B (otopark) ve C Bloklarından oluşmak üzere 3 adet yapının yer aldığı, yapıların ince imalat seviyesinde olduğu, mahallinde örnekleme usulü yapılan incelemelerde yapıların incelenen bölümlerinde cephelerinin, kat planlarının ruhsat eki onaylı mimari projeleri ile uyumlu olduğu, İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı’nca iletilen laboratuvar deney sonuçları incelendiğinde ise yaş beton basınç deney raporları ile çelik çubuk deney raporlarının projesinde belirtilen değerler ile uyumlu olduğu,
“PROJESİNE UYGUN DEVAM EDİYOR”
III. Etap, 26996 ada 1 parsel ile ilgili olarak; parselde A1, A2 ve B Bloklardan oluşmak üzere 3 (üç) adet yapının yer aldığı, A1 ve A2 Blokların 6. normal kat seviyesinde, B Bloğun ise temel seviyesinde olduğu, İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı’nca iletilen laboratuvar deney sonuçları incelendiğinde, yaş beton basınç deney raporları ile çelik çubuk deney raporlarının projesinde belirtilen değerler ile uyumlu olduğu, A1 Blokta yapılan incelemelerde aks ölçüleri, taşıyıcı eleman ölçüleri ve 7. normal katta devam eden donatı imalatları örnekleme usulü ile kontrol edildiği, incelenen bölümlerin imalatlarının ruhsat eki onaylı betonarme projesine uygun olarak devam ettiği, B Blokta yapılan incelemelerde temel filizleri, bodrum kat kolon-perde donatıları ve aks aralıklarının örnekleme usulü ile kontrol edildiği, yapılan incelemelerde incelenen bölümlerin imalatlarının ruhsat eki onaylı betonarme projesine uygun olarak devam ettiği, A2 Blokta aykırılığa konu yapı kısmının 6. normal kat 9-18 aksları arasında döşeme olduğu, 1-8 aksları arasında 7. kat kolon-perde imalatları seviyesinde bulunduğu, aykırılık ile ilgili olarak Karşıyaka Belediyesince 31.05.2023 tarihli Yapı Tatil Zaptının tutulduğu, A2 Blok aks ölçülerinin, taşıyıcı eleman ebatlarının ve 7. normal katta yer alan düşey donatıların örnekleme usulü ile kontrol edildiği, yapı tatil zaptına konu hususlar dışında incelenen bölümlerin yapının ruhsat eki onaylı betonarme projesine uygun olduğu,
“ONAYI BETONARME PROJESİNE UYGUN”
IV. Etabın 27003 ada 3 parsel, 27021 ada 1 parsel ve 27022 ada 1 parsel olmak üzere 3 (üç) farklı ada üzerinde yapımı devam eden yapılardan oluştuğu, İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı’nca iletilen laboratuvar deney sonuçları incelendiğinde, yaş beton basınç deney raporları ile çelik çubuk deney raporlarının projesinde belirtilen değerler ile uyumlu olduğu, IV. Etap, 27003 ada 3 parsel üzerinde yapı ile ilgili olarak; söz konusu yapıda aks ölçülerinin, taşıyıcı eleman ebatlarının ve 6. normal katta imalatı devam eden taşıyıcı düşey donatı imalatlarının örnekleme usulü ile kontrol edildiği, incelenen bölümlerin imalatlarının ruhsat eki onaylı betonarme projesine uygun olarak devam ettiği,
“TAŞIYICI DÜŞEY DONATI İMALATI PROJESİNE UYGUN”
IV. Etap, 27021 ada 1 parsel üzerinde yapı ile ilgili olarak; söz konusu yapıda aks ölçüleri, taşıyıcı eleman ebatları ve 10. normal katta imalatı devam eden taşıyıcı düşey donatı imalatları örnekleme usulü ile kontrol edildiği, incelenen bölümlerin imalatlarının ruhsat eki onaylı betonarme projesine uygun olarak devam ettiği, IV. Etap, 27022 ada 1 parsel üzerinde yapı ile ilgili olarak; betonarme imalatlarının tamamlanmış olduğu görülen söz konusu yapının, aks ölçülerinin ve taşıyıcı eleman ebatlarının örnekleme usulü ile kontrol edildiği, incelenen bölümlerin imalatlarının ruhsat eki onaylı betonarme projesine uygun olarak devam ettiği,
KRİTERLERİ SAĞLAMIYOR AMA TAMAMINI TEMSİL ETMİYOR!
Ayrıca; yerindeki beton dayanımı hakkında bilgi edinmek amacıyla, incelemeye konu, İlimiz, Karşıyaka İlçesi, Örnekköy Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanında 26996 ada 1 parselde yapımı devam eden III. Etap binaların bodrum kat toprak temaslı perdelerinden A1 Bloktan 3 adet, A2 Bloktan 3 adet olmak üzere toplam 6 adet ve 27003 ada 3 parseldeki bloktan 3 adet, 27021 ada 1 parseldeki bloktan 3 adet, 27022 ada 1 parseldeki bloktan 3 adet olmak üzere yapımı devam eden IV. Etap binaların bodrum kat toprak temaslı perdelerinden toplam 9 adet karot numunesinin örnekleme yöntemiyle (beton harmanları dikkate alınmaksızın) alındığı IV. Etap 27022 ada, 1 parselde 1. bodrum kat h=d karot numunelerinden (82 mm çaplı), BPA16=34,78 N/mm², BPA21=34,99 N/mm², BPA12=48,75 N/mm² sonuçlarının bulunduğu ve TS EN 13791:2019 belirtilen en düşük deney sonucunun fcmin≥0,85*(fck-4) kriterini sağlamadığı, III. Etap binalardan A2 blokta 1. bodrum kat h=d karot numunelerinden (82 mm çaplı), BP42=33,02 N/mm², BP31=51,33 N/mm², BP02=64,80 N/mm² sonuçlarının elde edildiği ve TS EN 13791:2019 belirtilen en düşük deney sonucunun fcmin≥0,85*(fck-4) kriterini sağlamadığı görülmüş olup,
İHTİYAÇ DUYULMASI HALİNDE…
Sertleşmiş beton numunelerinin sınırlı bölgeden alınması, sınırlı sayıda olması ve lokal beton dayanımını temsil etmesi nedeniyle, yapılara ait beton dayanımının tamamını temsil etmeyebileceği, dolayısıyla konunun ilgili idaresince veya fenni mesulünce değerlendirilmesi sonrasında yapının tamamına ait beton dayanımının tespitine ihtiyaç duyulması halinde ilgili mevzuat hükümlerine göre gerekli işlemlerin idaresince veya fenni mesulünce yapılarak bilgi verilmesi…”
(Gündeme Bakış/Halime Erdoğan)
