İzmir’de kent merkezinde yapı ve trafik yoğunluğunun en üst noktada olduğu bölgede başlayan gökdelen inşaatı çalışmaları büyük tepki ve itirazlara neden olmuştu. Pasaport’da eski tütün depoları ile yanındaki alışveriş merkezinin yerine Zorlu Holding tarafından yapılacak gökdelen ile gündeme gelen büyük tepkilere neden olan planlar bir kez daha iptal edildi. İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin 12.01.2018 tarihinde onaylanan 1/25000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planı doğrultusunda hazırlanan Konak 1.Etap (Alsancak-Kahramanlar Bölgesi) planları Mimarlar Odası İzmir Şubesi ve Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi’nin açtığı davada İzmir 3. İdare Mahkemesi’nce iptal edildi.
Söz konusu planlar daha önce 3 kez iptal edilmiş ama bunu rağmen 12 Ocak 2018’de dördüncü kez kabul edilmişti. Bu planlara dayanarak da Pasaport’taki söz konusu alana gökdelen yapımı için ruhsat verilmişti.
Gerekçe kamu yararı ve şehircilik ilkeleri
İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin 12.01.2018 tarihinde onaylanan 1/25000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planı doğrultusunda hazırlanan Konak 1.Etap (Alsancak-Kahramanlar Bölgesi) 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı’nın İptali istemiyle İzmir 3.İdare Mahkemesinin 2018/897 E. sayılı dava açılmıştı. Mahkeme iptal kararında, planların şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına, imar mevzuatına ve kamu yararına aykırı olduğuna dikkat çekti
Daha önce de 3 kez iptal edilmişti
Söz konusu gökdelen inşaatına olanak veren “Konak 1.Etap (Alsancak-Kahramanlar Bölgesi) 1/5000 ölçekli imar planlarının üç kez mahkeme kararı ile iptal edildiği, ancak geçen yıl dördüncü kez aynı planların tekrar kabul edilerek yürürlüğe girdiği ortaya çıktı. Söz konusu planlarla kent merkezinde her yer de gökdelen yapılabileceği belirtildi.
Planları iptal eden İlk mahkeme kararı 2011’de
İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nin ilk olarak 12.03.2010 tarih ve 205 sayılı kararı ile onaylanan “Konak 1.Etap (Alsancak-Kahramanlar Bölgesi) 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ilk olarak Şehir Plancıları Odası tarafından açılan İzmir 4. İdare Mahkemesi’nin E:2010/2024 davasında 28.11.2011 tarih, K:2011/1772 sayılı kararı ile iptal edildi.
Planın iptal edilmesinden sonra tekrar İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 14.06.2013 tarih, 05.869 sayılı kararı ile uygun bulunarak onaylanan “Konak 1.Etap (Alsancak-Kahramanlar Bölgesi) 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı tekrar Şehir Plancıları Odası tarafından yargıya taşındı ve İzmir 1. İdare Mahkemesi’nin 2013/1746 esas numaralı davasında 10.06.2015 tarih 2015/787 sayılı karar ile de iptal edildi.
Mimarlar Odamız tarafından da ; İzmir Büyükşehir Belediyesinin 14.06.2013 tarih, 05.869 sayılı kararı ile uygun bulunarak onaylanan “Konak 1.Etap (Alsancak-Kahramanlar Bölgesi) 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı iptali istemiyle dava açıldı. İzmir 1.İdare Mahkemesinin 2013/1557 E ve 2015/992 K. sayılı 02.07.2015 tarihli ilamında ve İzmir 1. İdare Mahkemesi’nin 2013/1746 esas numaralı davasında 10.06.2015 tarih 2015/787 sayılı karar ile plan iptal edildiğinden karar verilmesine yer olmadığı yönünde karar ihdas edildi.
İptal olunan planla ilgili olarak yeniden yapılan İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 12.10.2015 tarih ve 05.986 sayılı kararı ile onaylanan Konak 1.Etap (Alsancak-Kahramanlar Bölgesi) NİP,15276 plan işlem nolu 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planının iptali istemiyle Şehir Plancıları Odasıyla birlikte dava açıldı. İzmir 3.İdare Mahkemesinin 2016/429 E , 2017/1601 E. Sayılı ve 07.11.2017 tarihli ilamı ile Plan bir kez daha iptal edildi.
Son plana açılan davada da bilirkişi aynı yönde rapor verdi
İptal kararı sonrası yeniden plan yapıldı ve İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin 12.01.2018 tarihinde 05.70 sayılı kararla onaylanan 1/25000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planı doğrultusunda hazırlanan NİP-30557 plan işlem nolu Konak 1.Etap (Alsancak-Kahramanlar Bölgesi) 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı’nın İptali istemiyle İzmir 3.İdare Mahkemesinin 2018/897 E. sayılı dava açıldı. Söz konusu davanın bilirkişisi de planların şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına, imar mevzuatına ve kamu yararına aykırı olduğu yönünde rapor verdi.
Konunun takipçisiyiz
Mimarlar Odası İzmir Şube Başkanı İlker Kahraman, bu kentin planlamasından yana olduklarını belirterek, “Planlar kapsamında sağlıklı yapılaşmaların olmasını istiyoruz. Parsel bazında imar planlarının yapılmasına karşıyız. İzmir’de gökdelenlerin ve yüksek yapıların inşa edileceği yer bellidir. Burası da Bayraklı’daki yeni kent merkezidir. Mimarlar Odası olarak konuların yakın takipçisi olmaya devam edeceğiz” diye konuştu.
