Çevre Şehircilik Bakanlığı, Hacılarkırı’nda askeri alandan koparılan 135 bin metrekarelik alanda; toplu işyerleri, ticaret, akaryakıt, LPG servis istasyonu gibi kullanımları öngören imar planını bir kez daha onayladı. Mahkeme kararına rağmen tekrar onaylanan planlar, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’nün panosu ve internet sayfasında ilan edildi.
Mimarlar Odası İzmir Şubesi’nin açtığı davada 3. İdare Mahkemesi, “Bir kamusal kullanımın ticari amaçlı özel kullanıma dönüştürülmesinin kamu yararı ilkesi ile çelişmesi, şehircilik ilkelerine aykırı olması” gibi gerekçelerle söz konusu planları iptal etmişti.
Askeri alan TOKİ’ye devredilip satılmıştı
Bornova’nın Doğanlar Mahallesi’nde yer alan ve Milli Savunma Bakanlığı tarafından TOKİ’ye devredilen alan ardından 3 yıl önce satışa çıkarıldı. 135 bin metrekarelik askeri alanın imar planı da değiştirilerek ticari kullanıma olanak sağlandı. TOKİ tarafından yapılan, toplu işyerleri, akaryakıt ve LPG istasyonu kurulmasına izin veren imar planı Çevre Bakanlığı’nca onaylandı.
İzmir-İstanbul otoyolu bitişiğinde, Bornova Stadı yakınındaki 135 bin metrekarelik milyarlarca lira değerindeki arazinin sadece yüzde 20’si yeşil alan olarak ayrılırken bölgeye ticaret merkezi, AVM, rezidans, akaryakıt istasyonu ve dini tesis yapılacak. Bu amaçla alandaki ağaçların önemli bölümü de gidecek.
Mahkeme şehircilik ilkelerine aykırı bulmuştu
TMMOB Mimarlar Odası İzmir Şube’nin planlara karşı açtığı davayı inceleyen İzmir 3. İdare Mahkemesi, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanan imar planlarını iptal etti.
Mahkeme dava konusu plan kararlarında; “İlgili düzenlemelerin yeterli ve gerekli teknik inceleme ve değerlendirmeye dayandırılmamış olması, planlama gerekçesinin teknik ve nesnel gerekçelere dayandırılmamış olması herhangi bir sorunu çözme ya da aksaklığı giderme amacı yerine kaynak yaratma arayışına dayanması, ‘Askeri Alan’ olarak varlığını sürdürmüş bir alanın Toplu İşyerleri, Ticaret, Akaryakıt +LPG Servis İstasyonu Alan gibi kullanımlarının dönüştürülmesi, dolayısıyla bir kamusal kullanımın ticari amaçlı bir özel kullanıma dönüştürülmesinin kamu yararı ilkesi ile çelişmesi, dava konusu planların üst ölçekli planlara, imar mevzuatı, şehircilik ilkeleri, planlama esasları, kamu yararı, imar planlarının bütünlüğü, genel yapısı kapsadığı alanın niteliklerine uygun olmadığı” yönünde tespit ve değerlendirmelere yer verdi.
Kararda; “Askeri alandan çıkarılan alanların ancak sosyal donatı alanı olarak değerlendirilebileceği açık biçimde hükme bağlandığı halde dava konusu plan kapsamında bu alanda önerilen ‘Toplu İşyeri, Ticaret, Akaryakıt+LPG Servis İstasyonu Alanı’ şeklinde getirilen kullanım kararlarının mevzuatta tanımlanan sosyal altyapı alanları kapsamının dışında kalmakta olmasından ve 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planı, Plan Hükümlerine ve Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği’ne aykırılık taşımasından dolayı dava konusu planların şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına, imar mevzuatına ve kamu yararına aykırı olduğu sonucuna varılmıştır” ifadeleri yer aldı.
Kararda yer verilen; “Askeri alandan çıkarılan alanların ancak sosyal donatı alanı olarak değerlendirilebileceği açık biçimde hükme bağlandığı halde” ifadelerinin, askeri alan niteliğinden çıkarılan tüm alanların ancak sosyal donatı alanı olarak kullanılacağına yönelik emsal teşkil etmesi öngörülüyor.
