Marmaris’teki o otel inşaatı hakkında tartışma bitmiyor

2022 yılında Marmaris’te milli park sınırları içinde kalan Kızılbük'teki bir turizm tesisine Marmaris Belediye Başkanlığı tarafından verilen inşaat ruhsatlarının iptali için Muğla 3. İdare Mahkemesi’nde dava açıldı. 19 Kasım 2024’te sonuçlanan davada inşaat ruhsatlarının tamamı için iptal kararı verildi. Mahkeme kararı sonrası 9 Aralık 2024’te Marmaris Belediyesi davaya konu olan inşaat ruhsatları üzerinden verilen tadilat ruhsatlarını da iptal etti. Karar sonrası kaçak (ruhsatsız) duruma düşen inşaatlar 11 Aralık 2024’te belediye ekiplerince mühürlendi.
Muğla Valiliği’ne yapılan başvurunun ardından, 4 Şubat’ta Muğla Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’ne konu bildirilerek gerekeli incelemenin yapılması istendi.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü ekiplerinin incelemelerinin ardından 27 Şubat’ta Muğla Büyükşehir Belediyesi ve Marmaris Belediyesi’ne uyarı yazısı gönderildiği öğrenildi. Yazıda Sinpaş'ın hukuka aykırı inşa faaliyetiyle ilgili "Yasal gereğinin temin edilmesi; yasal gereğinin ilgili Belediyesi’nce yerine getirilmemesi halinde ise konunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun ilgili maddeleri doğrultusunda Muğla Büyükşehir Belediye Başkanlığı’nca yapılması" talimatının verildiği belirtildi.

Marmaris Belediyesi, İçmeler Mahallesi Kızılkum mevkiindeki otel ve devremülk inşaatı ile ilgili, "Marmaris Belediye Encümeni'nin aldığı yıkım kararı ile ilgili yargı süreci devam etmekte olup, kesinleşen yıkım kararı henüz bulunmamaktadır" açıklamasını yaptı.
Marmaris Belediyesi'nden yapılan açıklamada, "İçmeler Mahallesi Kızılkum mevkii 2518 parsel numaralı taşınmaz üzerinde Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'ye ait Kızılbük Resort Otel ve Devremülk inşaatıyla ilgili son günlerde yaşanan gelişmelerle ilgili açıklama yapma gereği doğmuştur. 2024 Nisan ayından itibaren yapılan çalışmalar ve bugünkü süreçle ilgili durum şu şekildedir. İnşaat yasağı döneminde 30 Mayıs 2024 tarihinde sahada yerinde yapılan tespitlerde ilgili firma tarafından deniz içerisine kıyı dolgusunun yapıldığı ve projesinde olmayan liman betonlarının döküldüğünün tespit edilmesi sonrasında ruhsatsız ve kaçak durumdaki bu yapılar için 104 milyon 757 bin 908,50 TL para cezası kesilmiş ve yıkım kararı alınmıştır. İlgililer hakkında savcılığa suç duyurusunda bulunulmuştur. Muğla 3. İdare Mahkemesi'nin kararı ile 1. Etap ve 2. Etap için düzenlenen 17 adet esas yapı ruhsatları iptal edilmiştir. Belediyemizce mahkeme kararı bulunmayan ancak Marmaris Belediye Başkanlığı'nın aldığı inisiyatif ile 1. Etap ve 2. Etap için düzenlenen 16 adet tadilat yapı ruhsatı ve 3. Etap için düzenlenen 25 adet esas yapı ruhsatı resen iptal edilmiştir. 1. Etap için düzenlenen yapı kullanım izin belgesi de herhangi bir mahkeme kararı olmaksızın resen Belediye Başkanlığımızca iptal edilmiştir. Bahse konu firmanın 1. Etap blokları için düzenlenen yapı kullanım izin belgesinin yasaya ve mevzuata aykırı düzenlenmiş olması nedeniyle hem kurum içi disiplin soruşturması yapılmış ve ilgililer hakkında disiplin cezaları uygulanmış hem de önceki dönem Marmaris Belediye Başkanı, önceki dönem Marmaris Belediye Başkan Yardımcısı ve ilgili Belediye personeli hakkında savcılığa suç duyurusunda bulunulmuştur. Sonuç olarak 1. Etap, 2. Etap ve 3. Etap için düzenlenen toplam 58 adet yapı ruhsatı Belediyemizce iptal edilmiştir" denildi.

"Kesinleşen yıkım kararı henüz bulunmamaktadır"

Açıklamanın devamında, "İş bu yapı ruhsatlarının iptal edilmesi sonrasında toplam 209 bin 610 metrekarelik inşaat alanlı kaçak ve ruhsatsız yapılar Marmaris Belediye Başkanlığımızca mühürlenmiş ve 2 milyar 678 milyon 149 bin 516,58 TL idari para cezası kesilmiştir. Akabinde tapuya kaçak yapı şerhi koydurulmuş ve ilgililer hakkında TCK'nın 184. maddesi imar kirliliğine sebebiyet vermek suçundan savcılığa suç duyurusunda bulunulmuştur. Mühürlemeye müteakip mühürlü yapılarda inşaat faaliyetlerine devam ediliyor olması nedeniyle Belediyemizce defalarca inşaat durdurularak, mühür fekki işlemi yapılmış ve tekrar mühürlenmiştir. Mühür fekki suçları ile ilgili de ilgililer hakkında savcılığa suç duyurusunda bulunulmuştur. İnşaat sahasında çalışmakta olan bin kişiye yakın işçilerin dışarıya çıkarılabilmesi için kaymakamlık makamından kolluk kuvvet talep edilmiş ancak olumlu yanıt alınmamıştır. Kaymakamlık makamından işçilerin inşaat sahasından tahliyesinin gerçekleştirilebilmesi adına tekrar kolluk kuvveti talebinde bulunulmuş olup, henüz cevabi yazı kurumumuza ulaşmamıştır. Marmaris Belediye Encümeni'nin aldığı yıkım kararı ile ilgili yargı süreci devam etmekte olup, kesinleşen yıkım kararı henüz bulunmamaktadır. İleride telafisi mümkün olmayan zarar ve ziyanların önüne geçmek adına nihai mahkeme kararı doğrultusunda hareket etmek büyük önem arz etmektedir. Ancak her şeye rağmen Belediye Başkanlığımızca yıkım süreci titizlikle takip edilmekte olup, ilerleyen süreç içinde gerçekleşebilecek yıkım için yıkım ihalesi iş ve işlemlerine de başlanılmıştır. Kamuoyu vicdanını oldukça derinden yaralayan bahse konu inşaat faaliyetleri ile ilgili Belediye Başkanlığımızca oldukça hassas davranılmakta olup, Belediye Başkanlığımızca yapılabilecek tüm idari yaptırım ve işlemler titizlikle gerçekleştirilmektedir" ifadelerine yer verildi.